岗位职责：
1、负责管辖区域内全面管理工作，包括秩序维护、工程维修、设施设备保养与运行，客户服务环境保洁及绿化管理、现场品质把控等工作。
2、负责管辖区域内的人事工作，包括但不限于下属人员招聘录用、培训/考试、劳资纠纷处理及绩效考核工作，
3、负责管辖区域内各项制度及公司制度/体系的实施执行。
4、遇疑难棘手工作及时反馈到领导，研究协商解决。
5、完成领导交办的其它工作。

任职要求：
1、男女不限，45岁内 ，物业管理专业，大专及以上学历；
2、有物业管理企业经理培训上岗证或注册物业管理师上岗证或助理物业管理师上岗证；无证书的必须是熟悉物业管理实务操作，且具有从事物业管理服务行业一年以上经验的；
3、熟悉常用的物业管理法律、法规、文件、政策；
4、曾经历过绩效考核制度，并对此持赞同观点；
5、具有较强的组织协调能力、沟通表达能力、掌控管理能力。

工作地点

广东省东莞市东城区物业服务中心

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1、业务规划与执行‌：负责根据区域的战略发展及业绩指标，制定所管辖范围的业务发展路径规划，并完成过程管理，确保目标达成。负责所辖范围商家的招募及维护，完成商务合作洽谈并签约‌。
2、‌社群运营与用户维护‌：负责增值服务社群运营，带领团队做好用户运维、产品营销及活动执行。收集用户需求信息并进行整理分析，提供增值服务方案及建议，挖掘社区用户潜在需求，提高用户体验满意度‌。‌
3、市场研究与数据分析‌：定期对社区增值进行市场研究、竞争对手分析、数据收集与分析等工作。负责与合作方的沟通、协调、管理。参与产品规划和开发过程，协助团队成员解决问题，确保项目的顺利推进‌。
‌4、团队建设与管理‌：负责增值业务团队建设，推动各项目社区增值业务落地。统筹增值部全员培训，并做督导、管理、协助，组织整改闭环并做考核奖惩‌。
5、‌资源整合与业务创新‌：负责进行有效资源整合，推动业务扩张及模式创新。制定宏观策略及联动机制，掌握物业公司社区增值行业发展趋势信息，制定有针对性的营销策略‌。
‌6、制度建设与优化‌：制定及优化社区增值制度体系，包括全年预算收支、业务经营指标、组织架构、经营模式、推广营销、业务流程、风险管控、应急预案等。统筹本部门涉及专业条线的日常数据管理‌。
7、业绩评估与优化‌：结合本中心城市公司社区增值各项目资源，制定年度业绩分解目标及达成方案，定期复盘指标达成情况，根据实际完成情况对方案进行动态修正及优化‌。
任职资格：
1.了解社区经营各业务基础运行模式，熟知行业信息及业务管理机制
2.具备5年以上物业同岗位业务经验或相关业务经验
3.能熟练使用计算机，对数据敏感
4.有 2 年以上团队管理经验优先
5.全日制大专及以上学历
6.年龄20~35岁

工作地点

广东省东莞市东城区东城万达中心写字楼

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